Tenuta storica di 19 ettari posta su un poggio immerso nel verde, che domina la proprietà agricola e il sottostante paese, a 25 km da Firenze e a pochi minuti dal centro del paese di Rignano.
Si tratta di una splendida colonica storica del 1200, prima abitazione di Rignano e che diede nome al paese. La Posizione è invidiabile, panoramica a 360 gradi, posta a pochi passi dal paese ma senza altre abitazioni nelle vicinanze, grazie anche ai 19 ettari di terreno su 4 lati.
La proprietà comprende la casa padronale, una cantina e diversi annessi.
Con i suoi 500 mq. abitativi, restaurati e ristrutturati, il complesso edilizio si presenta come una pregevole testimonianza di “Casa da Signore” di origine medievale.
L’elemento principale è la base dell’antica torre medievale che si affaccia sulla corte con un porticato al piano terra ed un loggiato al piano superiore.
La Struttura ad “U” aperta a Sud, volge lo sguardo direttamente sulla Valle dell’Arno.
Tutti gli ambienti sono estremamente confortevoli e pratici e le rifiniture e gli infissi particolarmente curati.
L'abitazione è composta da quattro bellissimi appartamenti, due per piano, ( due appartamenti sono ad uso abitativo e due ad uso rurale) gestibili sia in maniera indipendente che ricollegabili in un’unica abitazione.
Il corpo centrale è stato completamente ristrutturato qualche anno fa e necessita solamente di alcune rifiniture.
La Cantina, situata nel vano base della torre medievale, costituisce uno degli ambienti più rappresentativi dell’intero insediamento. E’ stata restaurata mantenendone integre tutte le caratteristiche originarie e allestita di tutto punto per la produzione del vino Chianti docg delle uve provenienti dai propri vigneti.
Il fienile di circa 280 mq è invece da ristrutturare. Posto sul lato più panoramico e si presta ad una bellissima riqualificazione, anche per un secondo nucleo familiare, data la vicinanza alla colonica ma nella completa indipendenza.
Attorno la proprietà vi è un terreno di 19 ettari, con una sorgente naturale, un vigneto per produzione Chianti DOCG, 450 piante di olivo, 6 ettari di bosco secolare, rinomato per le fungaie e tartufaie presenti, con querce, cipressi e castagni, e per il resto campi con numerosi alberi da frutto.
Prezzo 1.100.000,00 Euro
