Questa esclusiva residenza di lusso è ubicata in posizione collinare in mezzo al verde, a metà strada tra Todi e Montecastello di Vibio, due gioielli del patrimonio artistico e architettonico dell’Umbria.
La proprietà composta da una grande villa padronale con dèpendance e piscina riscaldata è oggi una meravigliosa residenza storica, perfettamente ristrutturata, i cui ambienti conservano l'antico fascino e splendore e i cui affacci sul paesaggio incontaminato sono rimasti invariati.
Incorniciata da un parco privato di circa 2 ettari percorso da viali la villa risulta immersa nella lussureggiante vegetazione, tra piante mediterranee e alberi.
La villa si sviluppa su tre piani fuori terra e uno seminterrato, per una superficie lorda totale di 900 mq.
Al piano terra a cui è possibile accedere da più entrate, troviamo la zona giorno con un ampio soggiorno doppio, due sale da pranzo, tre bagni e la grande cucina con retro cucina e bagno. Esternamente sono presenti due ampi portici e un terrazzo panoramico con pergolato.
Una scala interna conduce ai due piani superiori, entrambi con soggiorno/disimpegno e con quattro camere con bagno privato, per un totale di 8 camere e 8 bagni.
Il piano sottostrada è destinato ai servizi, con una zona garage/scarico merci, una grande dispensa, la cantina, quattro magazzini, due ripostigli, due bagni e la centrale termica.
Accanto alla villa troviamo la dependance, disposta su due livelli, per una superficie lorda totale di 174 mq circa. Al piano terra è presente un ampio soggiorno, la zona pranzo con cucinotto, una camera e un bagno. Al piano seminterrato troviamo una camera con bagno, due ampi magazzini, un ripostiglio e un ulteriore bagno.
Adiacente alla piscina troviamo un fabbricato seminterrato, con accesso da tre ampie porte finestre e destinato a magazzino, con a fianco la vasca di compensazione e l’impianto di disinfezione e filtraggio della piscina.
La posizione è dominante e molto panoramica, con una magnifica vista che spazia sulla dolce campagna umbra, fino a Todi, Assisi e persino Perugia.
Il centro abitato più vicino è a soli 4 km, luogo di riferimento per gli acquisti quotidiani e per i servizi di prima necessità.
Orvieto (46 km), Assisi (52 km), Spoleto (57 km) o il Lago Trasimeno (38 km), inoltre, grazie alla vicinanza con la superstrada E45 (a 11 km) è possibile raggiungere Perugia in mezz’ora d’auto (39 km) e Roma (140 km) in un’ora e mezza. L’aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 42 km, mentre gli aeroporti di Roma (Ciampino a 158 km e Fiumicino a 176 km), distano meno di due ore d’auto.
Prezzo 2.900.000,00 Euro
