Montepulciano: in uno degli scenari più caratteristici della Toscana, a cavallo tra la Val d'Orcia ( Patrimonio dell'Umanità Unesco) e la Val di Chiana, in un contesto ambientale, storico, culturale unico, proponiamo in via del tutto esclusiva questa incantevole proprietà con parco oltre a 2.8 ettari di terreno, a soli 5 minuti di Distanza dal centro storico di Montepulciano.
Si tratta di una proprietà composta da una splendida villa, con due annessi, separati e restaurati, ubicata in posizione panoramica e assolutamente riservata e tranquilla.
Al centro del parco, nella parte più panoramica, è posizionata la villa di circa 320 metri quadrati. La villa è stata finemente ristrutturata ispirandosi ai valori della tradizione toscana. Al piano terreno troviamo un ampio salone con accesso al porticato esterno, la cucina, uno studio, un bagno, dispensa, disimpegno e 2 camere da letto con bagno. Molto caratteristico l’antico forno prospiciente alla cucina. Al piano primo trovano posto 4 camere da letto e 4 bagni. Il piano seminterrato ospita la cantina, la centrale termica, un locale di sgombero.Il primo annesso, su due livelli, si sviluppa su mq. 200. Al piano terra si trova un porticato, un ampio saloncino attualmente destinato a sala biliardo, oltre a lavanderia, locale sgombero, centrale termica e ripostiglio. Il Piano Primo, al quale si accede da scala esterna è composto sa un ampio saloncino , cucina, 2 camere da letto e due bagni .A fianco dell’annesso trova posto una legnaia attualmente destinata rimessa per le auto.
Il secondo annesso, di totali mq.200 classificato magazzino, è di fatto ristrutturato come appartamento con soggiorno, angolo cottura, due camere ed un bagno.
Degno di nota il livello delle rifiniture: all’interno della villa si possono infatti notare bellissimi soffitti con travi e tavelle a vista.
I terreni, completamente recintati, sono in parte adibiti a parco che ospita anche un campo da tennis, oliveto con circa 600 piante e vigneto di circa 5000 mq.
La proprietà può essere anche messa a reddito, attraverso eventuali locazioni settimanali o temporanee che garantiscono un ritorno certo e sicuro. La proprietà è assolutamente pronta per essere abitata e vissuta. La zona, così celebre ed esclusiva, rende senza dubbio questa realtà unica e suggestiva.
Prezzo 1.350.000,00 Euro
