Кастельнуово-Берарденга. Имение находится в окружении природы Кьянти, примерно в 2 км от деревни Розеннано и в 5 км от очаровательного средневекового городка Сан Гузме. Владение, расположенное на холме, обладает прекрасным панорамным видом со всех сторон на окружающую природу. Основная часть дома восходит к 1811 году, хотя есть архивные документы, которые свидетельствуют о существовании строений уже в конце XVII века. Последующие работы по расширению были проведены в 1911 году, о чем свидетельствует гравюры на фасаде здания. Дом находится на расстоянии 100-150 м от муниципальной дороги, от которой оный огорожен густой изгородью из кипарисов и каменного дуба, обеспечивая жилище высоким уровнем прайваси.
Здание полностью можно увидеть только после того, как большая часть дороги будет пройдена. Перед домом мы увидим большое двухуровневое открытое пространство, соединенное пешеходными дорожками, и котлован для бассейна в специально отведенном для него месте (налоги на разрешение строительста бассейна уже были выплачены). Дом занимает площадь около 500 кв. м., на первом этаже находится большая кухня с камином, ванная комната, прачечная, большая столовая, главный вход, еще одна ванная и просторная гостиная. Все комнаты очень светлые, благодаря большим окнам, качественный ремонт. Из кухни, столовой и гостиной есть прямой выход на улицу. В частности, кухня выходит на выложенную камнем площадку около 50 кв.м., где летом приятно завтракать под открытым воздухом. Двери и окна на первом этаже из каштана.
Рядом с главным входом на первом этаже находится широкая лестница, ведущая на второй этаж, на который можно попасть и через внешнюю лестницу с противоположной стороны дома. На втором этаже располагается большая гостиная (около 50 кв.м.), из которой проходим к трем большим спальням, две из которых со встроенной ванной комнатой. Гостиная также имеет свой санузел. Все санузлы в доме оснащены раковиной, биде, туалетом и душем/ванной, окном. Также на втором этаже, через небольшой коридор, вы можете получить доступ к другой стороне дома, где есть спальня с прихожей и ванной комнатой. Через небольшой коридор на третьем этаже попадаем в другое крыло дома, где находится большая спальня со встроенным санузлом.
Широкая лестница ведет на третий этаж в башню, в которой находится кабинет с собственной ванной комнатой. Балочные потолки в каждой комнате, некоторые из них оригинальные.
На территории имения есть три пристройки:
Первая пристройка площадью около 35 кв.м., расположена в правой части фермы, отремонтирована и оснащена ванной комнатой и кухней, с террасой на крыше, куда ведет кирпичная лестница, идеально подходит для принятия солнечных ванн;
Вторая пристройка площадью около 120 кв.м. двухэтажная, в ней был начат ремонт, но в настоящее время она недостроена, находится с торца основного здания, с которым соединена выложенной плиткой дорожкой. На верхнем этаже пристройка состоит из трех комнат, трех санузлов, на нижнем этаже также три комнаты с санузлом. Отсюда открывается прекрасный панорамный вид на долину, где любой вид строительства запрещен законом.
Третья пристройка площадью около 80 кв. м. двухэтажная, находится в лесном массиве, принадлежащем имению, в ней также был начат ремонт, но в настоящее время также находящееся в незавершенном виде. По проекту здесь предусмотрены две спальни и две ванные комнаты наверху и большая гостиная с санузлом и кухней на первом этаже (имеется одобрение).
Имение располагает 9 га земли, из которых 4 га леса, 4 га оливковых рощ и 1 га пахотных земель.
Цена 1.650.000,00 Euro
